房屋转让合同协议书范本
在这个快节奏的时代，我们希望能在你写房屋转让合同协议书范本的过程中成为你可靠的助手。如果你在写作的时候面临挑战，那么小编为你整理的关于房屋转让合同协议书范本的范文会对你有所帮助，同时还有一些关于“房屋转让合同协议书要注意哪些问题？”、“房屋转让合同协议书有什么作用?”的扩展问答，为你提供有益的写作参考和帮助，希望你能喜欢！
房屋转让合同协议书是用于规定转让方和受让方在房屋转让过程中所涉及的权利和义务的书面文件。以下是一个房屋转让合同协议书的范本，您可以根据实际情况进行修改：
房屋转让合同协议书
转让方（甲方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
受让方（乙方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，就房屋转让事宜达成以下协议：
一、房屋信息
1. 房屋名称：________________
2. 房屋地址：________________
3. 建筑面积：________________
4. 转让价格：________________
二、转让事宜
甲方同意将自己位于上述地址的房屋（原为：________________）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋产权证中所享有的权利与义务。
三、转让费用
乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币元整，（大写：人民币元整）
四、债权债务
1. 乙方接手前该房屋所有的一切债权、债务均由甲方负责；
2. 接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
五、房屋过户
甲方应在合同生效后__日内，办理房屋产权过户手续，将房屋产权证办理到乙方名下。
六、不可抗力
如因自然灾害等不可抗因素导致乙方房屋受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁房屋，其有关补偿归乙方。
七、合同生效
本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：________________
乙方（签章）：________________
联系电话：________________
联系电话：________________
日期：________________
请注意，以上范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订房屋转让合同协议书时，请务必咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。
相关问答FAQs：
1、房屋转让合同协议书要注意哪些问题？
合同主体：明确甲方（转让方）和乙方（受让方）的身份信息，包括姓名、身份证号码等，确保双方具有合法资格。
房屋信息：详细描述房屋的位置、面积、用途、建筑年代等基本信息，确保双方对房屋情况有充分了解。
转让价格和支付方式：明确转让价格以及支付方式，包括支付时间、支付金额等，避免在转让过程中产生纠纷。
权利与义务：明确双方在房屋转让过程中以及转让后的权利和义务，如物业管理费、维修责任等。
房屋权属证书：确认甲方拥有房屋的完全所有权，并保证在合同签订后，甲方将积极配合乙方办理房屋所有权转移手续。
债权债务处理：明确房屋转让前后的债权债务责任划分，确保双方在转让过程中的权益得到保障。
不可抗力因素：约定自然灾害等不可抗因素导致房屋受损的处理方式，以及政府规划、国家征用拆迁房屋等情况下的补偿归属。
违约责任：约定双方在违反合同条款时的责任，包括但不限于违约金、赔偿责任等。
争议解决：约定双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
合同的生效和终止：明确合同的生效条件、终止条件以及相应的程序。
2、房屋转让合同协议书有什么作用?
确认转让意向：房屋转让合同协议书明确了甲方愿意将房屋转让给乙方的意愿，以及乙方愿意接受房屋的转让。
规定转让条件：协议书中包含了房屋的位置、面积、用途、转让金额、期限等关键信息，有助于双方就转让条件达成一致。
明确权利与义务：协议书规定乙方在接手房屋后，应承担甲方在原有房屋所有权证书中所享有的权利与义务，包括但不限于物业费用、维修责任等。
转让费用及支付方式：协议书明确了乙方需要支付给甲方的转让费用，以及支付方式、时间等细节。
划分责任：协议书规定了甲方和乙方在房屋转让前后的债权、债务责任，以确保双方在转让过程中的权益得到保障。
不可抗力因素处理：协议书对自然灾害等不可抗因素导致乙方房屋受损的情况进行了约定，以便在发生此类情况时，双方能够依据协议进行处理。
争议解决：协议书约定了双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。