二手房买卖协议合同范本

 二手房买卖协议合同范本是一份法律文件，用于规范买卖双方在二手房交易过程中的权利和义务。以下是一份二手房买卖协议合同范本，供您参考：

二手房买卖协议

合同编号：__________

本协议由以下双方于______年______月______日签订：

一、卖方信息

1. 名称（或姓名）：____________________

2. 联系方式：____________________

3. 身份证号：____________________

二、买方信息

1. 名称（或姓名）：____________________

2. 联系方式：____________________

3. 身份证号：____________________

三、标的物

1. 房屋地址：____________________

2. 房屋面积：____________________

3. 房屋所有权证号：____________________

4. 房屋性质：____________________

四、交易价格

1. 成交价：____________________元整（大写：____________________元整）

2. 支付方式：____________________

3. 支付期限：____________________

五、交付及过户

1. 交付期限：____________________

2. 过户方式：____________________

3. 过户费用：____________________

六、权利和义务

1. 卖方义务：

  （1）保证房屋权属清晰，无任何纠纷；

  （2）配合买方办理过户手续；

  （3）交付房屋时，保证房屋符合合同约定的条件。

2. 买方义务：

  （1）按时支付购房款；

  （2）配合卖方办理过户手续；

  （3）接收交付的房屋。

七、违约责任

1. 任何一方违反本协议，应承担相应的违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同成交价的____%。

2. 若因政策原因导致过户手续无法办理，双方互不承担违约责任。

八、争议解决

1. 本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；

2. 若协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1. 双方对本协议内容充分理解，并自愿承担相应的法律后果；

2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

3. 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1. 在签订二手房买卖协议前，双方应充分了解对方的信用状况和房屋的实际状况；

2. 双方应严格遵守国家法律法规，确保交易合法合规；

3. 买方在支付购房款前，应充分了解房屋产权是否存在纠纷，以避免造成经济损失；

4. 双方在签订协议时，务必仔细阅读协议内容，确保自己的权益得到保障。