房屋租赁合同书样本
在这个快节奏的时代，我们希望能在你写房屋租赁合同书样本的过程中成为你可靠的助手。如果你在写作的时候面临挑战，那么小编为你整理的关于房屋租赁合同书样本的范文会对你有所帮助，同时还有一些关于“房屋租赁合同有什么用？”、“租房合同需要什么手续？”的扩展问答，为你提供有益的写作参考和帮助，希望你能喜欢！
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。
第二条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1. 甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）（区、县）；门牌号为。
2. 出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。
3. 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。
第三条 租赁期限
租赁期限为（年、月），自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方应无条件将该房屋交回甲方，甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方优先租用。
第四条 租金及支付方式
双方约定租赁期内租金为人民币元，租金在每月日前支付。
第五条 押金
乙方须缴纳人民币元给甲方作为租房押金。
第六条 双方的权利和义务
1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并按约定提供符合要求的房屋。
2. 乙方有权按照合同约定使用房屋，并按时支付租金和押金。
3. 双方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。
第七条 违约责任
1. 甲方未按合同要求提供符合要求的房屋的，或在签订本合同日内不能交付房屋的及因甲方原因造成乙方不能租用的，视为甲方违约，应支付乙方违约金。
2. 乙方未按时支付租金、押金的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。
第八条 争议解决方式
本合同的解释或履行发生的任何争议，双方应首先协商解决，如协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签订日期：年月日
注：本合同样本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行修改。在签订合同时，双方应认真阅读并充分理解合同条款，确保自身权益。
相关问答FAQs：
1、房屋租赁合同有什么用？
明确双方权利和义务：租赁合同明确了出租人和承租人在租赁期间的权利和义务，包括租金支付、房屋使用、维修责任、押金退还等。
法律效力：租赁合同具有法律效力，一旦签订，双方都必须遵守合同的约定，否则可能面临法律责任。
租赁关系的证明：租赁合同是租赁关系的法律证明，有助于解决双方在租赁期间可能出现的争议和纠纷。
风险防范：通过租赁合同，双方可以预先约定一些风险防控措施，如违约金、赔偿责任等，以减少租赁期间的风险。
权益保障：租赁合同有助于保障承租人的居住安全和合法权益，如租赁房屋的维修、改造等。
税务和会计处理：租赁合同对于出租人和承租人的税务和会计处理有重要影响，如租金收入的确认、费用分摊等。
房屋管理和维护：租赁合同中包含了房屋管理和维护的条款，有助于规范双方在房屋使用和维护方面的行为。
合同续签和终止：租赁合同中包含了合同续签和终止的条件和程序，有助于双方在合同到期时进行合理的续签或终止。
2、租房合同需要什么手续？
双方身份证明：租房合同中应包含出租人和承租人的身份信息，包括姓名、住址、身份证号码等。
房屋信息：详细描述房屋的基本情况，包括房屋的地址、面积、户型、设施等。
租赁期限：明确租赁合同的起始和终止日期，以及租赁期限的长度。
租金和支付方式：租金的金额、支付方式和时间点，以及任何可能的租金调整条款。
押金：收取押金的标准和退还押金的条件。
房屋维护和保养：出租人和承租人对于房屋维护和保养的责任划分。
合同解除和违约责任：在合同解除条件和违约情况下的责任追究。
争议解决方式：双方在发生争议时选择的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
其他特殊条款：根据双方的需求，可能包括宠物政策、维修责任、绿化责任等。