住宅质量保证书是指房地产开发商在出售住宅时，为保障购房者的合法权益，按照我国相关法律法规的规定，向购房者提供的一份书面保障文件。住宅质量保证书主要涉及住宅的建筑质量、配套设施、绿化等方面的内容，旨在确保购房者购买的住宅达到国家规定的质量标准，为购房者提供安心的居住环境。
住宅质量保证书通常包括以下几个方面的内容：
1.住宅的基本情况：包括住宅的名称、栋数、号楼、单元、面积等信息。
2.开发商信息：包括开发商的名称、地址、联系方式等。
3.建筑质量保证：保证住宅的建筑质量符合国家相关法规和标准，包括地基、主体结构、屋面、墙面、门窗等。
4.配套设施保障：保证住宅内的配套设施和设备正常运行，如供电、供水、排水、供暖、通信、燃气等。
5.绿化保障：保证住宅周边的绿化设施符合规划要求，为购房者提供良好的生活环境。
6.维修保障：说明房地产开发商在住宅交付使用后，对住宅的维修责任和相关维修服务。
7.质量争议处理：说明在购房者发现住宅质量问题时，如何与开发商协商解决争议。
8.法律法规规定的其他内容。
购房者应在购买住宅时认真阅读住宅质量保证书，了解自己的权益和义务，确保购买到符合质量标准的住宅。同时，购房者还可以通过查看楼盘的施工现场、咨询其他购房者、查阅相关评价等途径，对住宅的质量进行全面的了解。
