住宅质量保证书法律依据

住宅质量保证书是指开发商在出售住宅时提供给购房人的一项法律文件，保证住宅的质量符合相关标准并提供相应的保修服务。其法律依据主要包括以下几个方面：

1.《合同法》：住宅质量保证书通常是购房合同的附件，根据《合同法》的相关规定，购房合同应当明确约定住宅的质量标准和保修责任。住宅质量保证书作为购房合同的一部分，具有法律效力。

2.《城市房地产管理法》：根据该法律的规定，开发商应当对出售的住宅质量承担保证责任。住宅质量保证书作为开发商对购房人提供保修承诺的凭证，可以确保购房人享受到合法的住宅质量保证。

3.《房屋建筑与市政基础设施工程质量管理条例》：该条例规定了房屋建筑质量管理的标准和要求，开发商在出售住宅时应当符合相关的建筑质量标准。住宅质量保证书可以作为住宅质量符合标准的证明。

4.《消费者权益保护法》：该法律规定了消费者享有的权益，包括购房人对住宅质量的合理期望。住宅质量保证书作为购房人与开发商之间的合同文件，可以保障购房人的合法权益，维护消费者的权益保护。

综上所述，住宅质量保证书的法律依据主要包括《合同法》、《城市房地产管理法》、《房屋建筑与市政基础设施工程质量管理条例》和《消费者权益保护法》等相关法律法规。这些法律依据保障了购房人的合法权益，确保住宅质量符合标准，并提供相应的保修服务。