房产二次抵押借款合同范本

合同编号：[合同编号]

甲方（出借人）：____________________________（以下简称“甲方”）

地址：_____________________________________

乙方（借款人）：____________________________（以下简称“乙方”）

地址：_____________________________________

鉴于：

1. 乙方是合法拥有位于____________________________（以下简称“房产”）的房屋所有权的合法持有人；

2. 乙方有需要向甲方借款的需求；

3. 甲方愿意借款给乙方，且双方经友好协商，达成如下协议。

第一条 借款金额和借款期限

1. 甲方同意向乙方借款金额为人民币___________________________（大写）；

2. 借款期限为___________________________个月，即从借款日期起计算。

第二条 利率和偿还方式

1. 借款利率为年化______%；

2. 偿还方式为按月等额本息还款，即每月偿还金额为借款本金加上利息的合计除以借款期限的个数。

第三条 抵押物

1. 乙方同意将位于____________________________的房产作为本合同的抵押物；

2. 乙方应出具相关房产证明并与甲方签订抵押合同。

第四条 违约处理

1. 若乙方未按时偿还借款本金和利息，则视为违约；

2. 在乙方违约情况下，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方偿还全部剩余借款本金加上相应利息；

3. 若甲方解除本合同后，乙方仍未全额偿还借款，则甲方有权要求拍卖抵押物以弥补损失。

第五条 争议解决

1. 双方在履行本合同过程中产生的争议应友好协商解决；

2. 若协商未能解决，争议应提交至签订本合同所在地的仲裁委员会进行仲裁。

第六条 其他事项

1. 本合同自双方签字之日起生效；

2. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份具有同等法律效力。

甲方（出借人）： 乙方（借款人）：

签字：_______ 签字：_______

日期：_______ 日期：_______